Votre démembrement de propriété avec Ducellier Avocats

Laissez un avocat spécialisé dans le démembrement de propriété s’occuper de votre projet

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20 ans d'expérience dans le démembrement immobilier

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Démembrer l’immobilier d’entreprise (atelier, entrepôt, bureaux, hotel, clinique, maison médicale etc…) est le moyen le plus économique pour une entreprise de financer un immeuble, quelle que soit sa nature. Intégrant à la fois des connaissances en droit civil, en droit fiscal, mais aussi en droit comptable et en mathématiques financière. Ducellier Avocats se charge de l’ensemble des démarches vous évitant tous les pièges et difficultés que cela peut représenter.

Démembrer l’immobilier d’entreprise (atelier, entrepôt, bureaux, hotel, clinique, maison médicale etc…) est le moyen le plus économique pour une entreprise de financer un immeuble, quelle que soit sa nature. Intégrant à la fois des connaissances en droit civil, en droit fiscal, mais aussi en droit comptable et en mathématiques financière. Ducellier Avocats se charge de l’ensemble des démarches vous évitant tous les pièges et difficultés que cela peut représenter.

Coûts comparés des différentes options d’acquisition pour la société utilisatrice

Graphique démembrement solution la moins cher

Hypothèse :

Coût de construction : 1 000 000 €

Durée de l’emprunt : 15 ans

Taux d’emprunt : 2 %

Valeur vénale à terme : 1 200 000 €

Valeur locative : 100 000 €

Taux global de rentabilité : 8,79 %

Quels sont les différents types de propriétés visés ?

démembrement immobilier entreprises

Immobilier d’entreprise

démembrement immobilier bureaux

Bureaux

démembrement immobilier locatif

Immobilier locatif

démembrement immobilier hôtels

Hôtels

démembrement immobilier clinique

Cliniques,

Maisons médicales,

Cliniques vétérinaires

Nos conseils sur-mesure pour vos projets :

Notre méthode de démembrement apporte des solutions et résultats efficaces pour optimiser vos stratégies d’investissement immobilier. Ducellier Avocats vous accompagne à chaque étape pour un meilleur suivi de dossier. Nous vous garantissons un pilotage intégral et une réalisation performante de votre projet de démembrement immobilier.

Nous vous accompagnons tout au long de votre projet !

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Prise de contact

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Analyse du projet

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Proposition

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Assistance dans la recherche de finance

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Pilotage et réalisation

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Pour aller plus loin dans le démembrement !

Consultez nos billets juridiques

VALORISATION D’USUFRUIT ECONOMIQUE

ci-dessous le texte d’une contribution publiée par EFE dans sa newsletter de présentation du séminaire « Démembrement de propriété » des 1 et 2 février 2012 :

DEMEMBREMENT DE PROPRIETE ET VALORISATION D’USUFRUIT : DE NOUVELLES PRATIQUES POUR UN AVENIR SEREIN